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Carteira G65 Imóveis 2017–Rendimento acumulado do ano (6,63%)

1 – PERFIL DA CARTEIRA G65 IMÓVEIS
A carteira G65 Imóveis teve início em maio de 2007 e seu objetivo é a obtenção de renda através da locação dos imóveis. Fazem parte da carteira uma casa e cinco apartamentos. Estes imóveis são voltados para a classe média e estão situados em áreas nobres de uma cidade com 320.000 habitantes, que vem apresentando um notório crescimento econômico e populacional desde 2000, além de um excelente desenvolvimento da infraestrutura.


2 – CONSIDERAÇÕES INICIAIS O mercado de locação de imóveis na cidade onde estão localizados os imóveis da carteira ainda sofre fortemente as consequências da crise econômica. Durante as negociações de renovações dos contratos de locação é muito comum a manutenção ou a redução da taxa de aluguel. Os poucos proprietários que ainda não estão propiciando um ambiente aberto à flexibilização dos reajustes dos aluguéis estão com as suas unidades vagas e estão arcando com os custos do condomínio e IPTU. Nos dias atuais, claramente se per…

Deixa a vida me levar?


 

Sala espaçosa e bem arejada onde as estações de trabalho estão bem distribuidas. No centro encontra-se a mesa redonda para reuniões e próximo à bancada da secretária fica exposto um potinho de balas que adoçam alguns momentos de estresse. Aliás, o pote estava quase vazio, sinal que a semana não foi fácil. Este é o meu ambiente de trabalho quando não estou em campo. Lugar muito tranquilo para exercer boa parte das atividades.

Era uma sexta-feira exageradamente fria. Alguns colegas se preparavam para sair mais cedo, outros já estavam grudados aos celulares agendando algum programa e poucos ainda permaneciam concentrados nas tarefas afinal, ainda era o horário de trabalho.

Eu estava no meio de dois projetos importantes e não queria perder tempo. Não gosto de levar serviço para casa, por isto sempre tento aproveitar ao máximo o tempo que estou na empresa para me manter focado nas atividades de algum projeto.
Eram umas quatro horas da tarde quando a porta da sala se abriu vagarosamente revelando uma figura enorme, de quase dois metros de altura. Entrou com passos firmes caminhando em direção ao pote de balas, retirou algumas e cumprimentou-nos. O que o diretor queria? Afinal, não era muito comum a sua presença no setor. Ele sentou-se à mesa redonda e com um leve gesto de mão chamou-me.

Após a reunião relâmpago onde me adiantou alguns pontos importantes de um novo projeto, não resistí a uma brincadeira.

- O copo já está cheio, se pingar uma gota vai derramar tudo.

Eu havia esboçado um leve sorriso enquanto uma baita dose de adrenalina jorrava em minha corrente sanguínea afinal, o desafio era grande. Uma vez assumido o compromisso, o negócio era arregaçar as mangas, botar a cabeça para funcionar e tocar o barco. 

- O que você faz de meia noite às seis da manhã?

Retrucou o diretor capturando a última bala do pote. O silêncio havia pairado sobre o ambiente.

- hummm…

Resmunguei e em seguida breves gargalhadas.

Já estamos acostumados a trabalhar juntos, por isto esta liberdade nas brincadeiras. o big boss sabia que eu iria reprogramar a agenda de trabalho e daria prioridade ao novo projeto devido a importância dele. E óbvio, ele tinha a certeza que os meus finais de semana são para a família e meus projetos pessoais.

Ao final do expediente, no caminho de casa, fiquei refletindo sobre como algumas pessoas se dedicam à empresa. São bem empenhadas em suas atividades – planejando, refazendo orçamentos, buscando informações e etc. Enfim, se esforçam para obterem os resultados esperados, mesmo que isto implique em algumas vezes sacrificar um sábado ou domingo. Mas porque a maioria destas pessoas não dispensam a mesma dedicação para atingirem as suas metas pessoais?

Ao longo da minha vida profissional conhecí apenas três pessoas que conquistaram o que planejaram durante anos. Nas horas vagas e durante muitos finais de semana elas se debruçaram sobre seus planos, refaziam seus orçamentos familiares sempre que necessário, estudavam até altas horas, enfim, corriam atrás dos sonhos (metas). A maioria das outras pessoas surfou na onda do Zeca Pagodinho -  deixa a vida me levar. Hoje têm sérios problemas financeiros. É uma pena!
 

Comentários

  1. Bom texto, deve ser muito bom trabalhar assim.
    Sucesso nos projetos.

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    1. Chaves,

      trabalhar em ambiente assim é ótimo. O cuidado que se deve ter é com a disciplina, pois é muito fácil ficar enrolando no cafezinho jogando conversa fora.

      Abraço.

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  2. Parabéns, belo post, excelente lição de vida.

    Sucesso, abraco!

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    1. Olá rk,

      obrigado.

      Abraço e sucesso em seus investimentos.

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  3. Então, acho que tem a ver com a pressão que o trabalho causa nas pessoas. Para a maioria das pessoas não há disciplina sem pressão e como no trabalho existe cobrança, horário e metas pré-estabelecidas as pessoas acabam se dedicando mais.

    Já nos projetos pessoais entra a auto-cobrança que é frágil em muita gente, a consequência é que muitos se entregam ao lazer e não dedicam sequer 30 minutos por dia a um projeto pessoal, ficando assim estagnados.

    Também vejo isso no meu trabalho, baixando a pressão ou tendo alternativas a maior parte das pessoas relaxa e fica enrolando, poucos tem o dom da auto-cobrança que gera disciplina (a cobrança externa muitas vezes gera stress).

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    1. Olá, anônimo 13:57.

      Concordo plenamente contigo. Acrescento ainda o fato de que poucas pessoas são realmente autodidatas exatamente pela falta da disciplina.

      Admiro muito as pessoas autodidatas, pois conciliam facilmente o que aprendem com as experiências adquiridas na vida.

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  4. Bem isso: "Nas horas vagas e durante muitos finais de semana elas se debruçaram sobre seus planos,"

    As grandes conquistas começam quando você está FAZENDO enquanto os outros estão À TOA.

    Abçs!

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    1. Olá, Investidor Internacional.

      É isto mesmo. Quando temos um motivo para a ação, pouco importa se é final de semana, horários ou feriado. A auto motivação é o combustível essencial para as grandes realizações.

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